楽待の物件登録AI、利用1万5000回突破 1100時間削減を試算

楽待株式会社は2026年10月30日、不動産会社向け物件登録機能「らくらくAI入力」の累計利用回数が、10月26日に1万5000回を突破したと発表した。9月14日の無料β版提供開始から約1カ月半で到達し、10月29日時点では1万6000回に増加したという。販売図面の情報をAIが読み取って登録画面へ反映する仕組みで、入力業務の負担軽減を狙う。

販売図面から最大29項目を自動入力

「らくらくAI入力」は、加盟不動産会社が物件登録画面に販売図面をアップロードすると、AIが物件名、価格、利回りなど最大29項目を抽出し、入力欄へ反映する機能。対応するのはPDFとPNG、JPEG、WebP、HEIC、HEIFなどの画像形式で、1回に最大4ファイルをアップロードできる。PDFは10ページまで対応する。読み取り結果は担当者が確認したうえで登録する設計となっており、AIが抽出した内容が無条件で公開されるわけではない。

同社によると、従来は所在地や面積などを販売図面から手作業で転記する必要があり、担当者の習熟度によっては1物件の入力に20分以上かかることもあった。新機能では図面のアップロードとボタン操作で入力欄に情報を反映できるため、単純な転記作業を減らせる。機能の利用料金は無料で、すべての物件種別に対応すると案内されている。

1万5000回の利用で約1100時間削減と試算

10月26日時点で、提供開始後に物件を登録した加盟不動産会社の約3社に2社が新機能を利用したという。利用後アンケートでは3442件の回答のうち98.3％が「良かった」と評価した。これは同社が公表した利用者アンケートの結果であり、全加盟会社を対象とする満足度調査とは区別する必要がある。

同社は累計1万5000回の利用によって入力作業を約1100時間削減したと説明している。ただし、実測した総作業時間ではなく、手入力を1回約5分、AI入力を約30秒と仮定した差分を積み上げた自社試算だ。計算上は1回4分30秒の短縮で、1万5000回では1125時間に相当する。実際の所要時間は図面の品質や確認・修正作業によって変動すると考えられる。

利用拡大の一方、入力内容の確認は必要

販売図面に記載された情報を登録画面へ転記する工程は、定型業務の自動化と相性がよい。一方、価格や利回り、面積などは投資判断に直結するため、読み取りミスや古い図面の情報をそのまま掲載しない確認工程が重要となる。今回の発表には、読み取り精度や訂正率を示す数値は含まれていない。

楽待は利用状況を踏まえて機能改善を進め、物件登録の手間を減らすことで掲載物件数の拡大につなげたいとしている。短期間での利用増加は確認できるものの、業務全体での時間削減や掲載件数への影響については、今後の追加データを待つ必要がある。